صناديق الريت النقية في السوق السعودي 2025
صناديق الريت النقية تعتبر واحدة من أفضل الخيارات الاستثمارية من بين الخيارات الاستثمارية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.
لذلك أعددنا هذا الشرح الذي نوضح فيه أفضل صناديق الريت النقية، كما نوضح حكم صناديق الريت بالتفصيل، مع أهم ما يهمك معرفته كمستثمر مهتم بصناديق الريت.
قائمة صناديق الريت النقية العصيمي 2025
بناءً على قائمة الدكتور العصيمي نذكر لك الصناديق النقية التي ذكرها في قائمته من تلك الصناديق، وهم الصناديق التالية:
- الرياض ريت.
- الجزيرة ريت.
- تعليم ريت.
- المعذر ريت.
- مشاركة ريت.
- ملكية ريت.
- سيكو السعودية ريت.
- دراية ريت.
- الراجحي ريت.
- جدوى ريت السعودية.
- سدكو كابيتال ريت.
- الإنماء ريت للتجزئة.
- بنيان ريت.
- الإنماء الفندقي ريت.
جميع هذه الصناديق المذكورة هي من السوق السعودي الرئيسي تاسي.
ذكرنا مجموعة من أفضل صناديق الريت النقية في مقال مستقل بعنوان أفضل صناديق الريت يمكنك الإطلاع عليه للتعرف على تلك الصناديق.
صناديق الريت في السعودية 2025
في عام 2025 وصلت صناديق الريت السعودية إلى 19 صندوق، 18 صندوق مدرج في سوق التداول السعودي “تاسي”، وصندوق واحد مدرج في سوق التداول السعودي الموازي “نمو”.
ذكر الدكتور محمد بن سعود العصيمي 14 صندوق منها كصندوق نقي في قائمته للأسهم النقية في السوق السعودي.
مع ذلك أفضل الصناديق العقارية السعودية تشمل صناديق ريت وصناديق عقارية تعمل بأنماط عمل مختلفة، وقد ذكرنا مجموعة من أفضل الصناديق العقارية السعودية التي تختلف عن صناديق الريت يمكنك الإطلاع عليها لمزيد من التفاصيل.
فوائد الاستثمار في صندوق الاستثمار العقاري
من ضمن فوائد الاستثمار في صندوق الاستثمار العقاري:
- الاستثمار الموثوق: تقدم صناديق الاستثمار العقاري مدفوعات أرباح عالية وموثوقة للمستثمرين الباحثين عن الدخل، كما أنه توزع مايقرب من 80٪ – 90٪ من دخلها إلى المستثمرين.
- الاستثمار المتنوع: العقارات هي فئة أصول مختلفة عن الأسهم، وتميل العقارات إلى الاحتفاظ بقيمتها بشكل أفضل من الأسهم خلال فترات الاقتصاد الصعبة.
- الحماية من التضخم: العقارات تميل إلى الاحتفاظ بقيمتها في أوقات التضخم.
- توفير السيولة: من السهل الحصول على الأموال من صناديق الاستثمار العقارية لأنها مدرجة في البورصات الرئيسية.
- أداء الجيد: عند مقارنتها بسوق الأوراق المالية الأوسع نطاقًا، فإنها سجل حافل من الأرباح.
- ثقة المستثمرين: ويتضح ذلك في قدرة صناديق الاستثمار العقاري الوصول بسرعة إلى تجميع رأس مال.
- الإدارة المهنية: تتم إدارة وتشغيل الصناديق العقارية من قبل مديري العقارات ومديري الأصول ذوي الخبرة.
- لاتحتاج الكثير من الوقت والجهد: يقوم بإدارتها شخص متخصص لذلك لا تحتاج إلى الكثير من الوقت والخبرة.
- توفير عائد ثابت: تمتاز صناديق الريت بتوفيرها لتدفقات نقدية منتظمة من خلال توزيعات الأرباح الدورية.
بالنسبة للنقطة الأخيرة المتعلقة بعوائد صناديق الريت فإننا سبق أن تحدثنا عنها في مقال عوائد صناديق الريت بالتفصيل.
أبرز صناديق الريت النقية
توجد عدة أنواع من صناديق الريت النقية ومنها:
صندوق المعذر ريت
من أبرز المعلومات عن هذا الصندوق:
- متوافق مع الشريعة الإسلامية.
- يمتلك محفظة متنوعة من حيث التوزيع الجغرافي والقطاعات.
- ســاعد استئناف العمل في المراكز التجاريـة الصندوق على زيادة الدخل.
- صندوق مغلق.
- تاريخ الإدراج: 22 أغسطس 2017
- توزيعات الأرباح: سنوي
- مدير الصندوق: أصول وبخيت الاستثمارية.
- المساهمون الرئيسيون: شركة صحاري العربية للعقارات.
- تنتشر الأصول العقارية لصندوق المعذر في قطاعات مختلفة تقع في الرياض بشــكل رئيسي.
الرياض ريت
- من ضمن الصناديق النقية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.
- تاريخ الإدراج: 13 نوفمبر 2016
- توزيعات الأرباح: نصف سنوي
- يكون مدير الصندوق: الرياض كابيتال.
- المساهمون الرئيسيون: صندوق التعليم العالي.
صندوق مشاركة ريت
- صندوق مغلق ويكون متوافق مع الشريعة الإسلامية.
- تاريخ الإدراج: 01 أكتوبر 2017
- توزيعات الأرباح: نصف سنوي.
- مدير الصندوق: مشاركة كابيتال.
- المساهمون الرئيسيون: شركة اجزالا للتجارة والاستثمار.
- المركز 8 من حيث القيمة السوقية.
صندوق ملكية عقارات الخليج
- صندوق مغلق، ويكون متوافق مع الشريعة الإسلامية.
- تاريخ الإدراج: 05 نوفمبر 2017.
- توزيعات الأرباح: ربع سنوي.
- مدير الصندوق: شركة ملكية للإستثمار
- المساهمون الرئيسيون: شركة عقارات الخليج
- تشمل المحفظة في الصندوق حوالي 11 عقار معظمها في الرياض والدمام.
صندوق تعليم ريت
- صندوق مغلق.
- متوافق مع الشريعة الإسلامية.
- تاريخ الإدراج: 30 مايو 2017
- توزيعات الأرباح: ربع سنوي
- مدير الصندوق: السعودي الفرنسي كابيتال.
- المساهمون الرئيسيون: شــركة محمد بن أحمد الراشد وأولاده القابضة.
- يمتلك صندوق تعليم ثلاث عقارات تعليمية في الرياض.
- من المتوقع أن تستفيد مالية الصندوق من العودة إلى المدارس.
صندوق الخبير ريت
- الصندوق مغلق.
- متوافق مع الشريعة الإسلامية.
- تاريخ الإدراج: 26 مارس 2018.
- توزيعات الأرباح: ربع سنوي.
- مدير الصندوق: شركة الخبير المالية.
- المساهمون الرئيسيون: شركة أصالة الخليج للتطوير.
- يمتلك صندوق الخبير ريت محفظة متنوعة من الأصول موزعة على المكاتب والمعاهد التعليمية والمراكز التجارية.
أبرز الأسئلة الشائعة حول صناديق الريت النقية
جمعنا لك مجموعة من أهم الأسئلة التي بحث عنها المتداولين الذين قاموا بالبحث عن صناديق الريت النقية، نذكر لك تلك الأسئلة مع إجاباتها في الأسطر التالية.
هل صناديق الريت آمنة؟
نعم تعتبر صناديق الريت من الاستثمارات الآمنة في سوق المال وذلك على عكس الاستثمارات الأخرى بالإضافة إلى ضمان الربح.
هل الاستثمار في صناديق الاستثمار مربح؟
نعم يعتبر الاستثمار في صناديق الريت من الاستثمارات المربحة وعلى الرغم من أن كل الاستثمارات لا تخلو من المخاطر إلا أن صناديق الريت تعتبر أقل مخاطرة.
هل صناديق الاستثمار العقاري استثمارًا جيدًا للمستقبل؟
ربما لا تكون صناديق الاستثمار العقاري استثمارًا جيدًا إذا كنت تستثمر على المدى القصير نظرًا لأن السيولة يمكن أن تكون منخفضة.
كما أن صناديق الاستثمار العقاري يجب أن تدفع 90٪ على الأقل من الدخل كأرباح للمساهمين، لذلك النمو بها لا يكون سريع.
في حال كان لديك المزيد من الأسئلة يمكنك مشاركتها معنا عبر التعليقات وسيقوم فريق فوركس ترست العرب بالرد عليك في أقرب وقت ممكن.