أفضل صناديق الريت السعودية 2025

الاستثمار في أفضل صناديق الريت يعتبر أفضل استثمار يمكن القيام به في الوقت الحالي خاصةً بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار آمن نسبياً، ومدر للدخل، ويوفر عوائد عالية، ومرضية، ويحفظ قيمة مدخراتهم من التضخم.

حيث تجمع أفضل صناديق الريت كل ذلك وأكثر من المميزات التي تجذب لها العديد من المستثمرين مما يجذب الكثير للبحث عن أفضل صناديق الريت العقارية للاستثمار، وأفضل صناديق الريت التي توزع أرباح.

لذلك قمنا بإعداد هذا الشرح الذي نجيبك فيه عن أفضل صناديق الريت العقارية الاستثمارية والموزعة للأرباح، والذي نذكر لك فيه قوائم تشمل أقوى صناديق الريت الموثوقة، مع دليل شامل يساعدك على فهم هذه الصناديق من البداية للنهاية.

أفضل صناديق الريت السعودية 2025

عندما بحثنا عن أفضل صناديق الريت التي توزع أرباح في السوق السعودي وجدنا أن الصناديق التالية هي الأفضل:

أفضل ريتات توزع أرباح في السعوديةالأرباح لكل وحدة بالريالنسبة توزيع الأرباحسياسة توزيع الأرباح
Jadwa REIT Saudi0.917.94%ربع سنوية
ALKHABEER REIT0.4657.14%ربع سنوية
Al Rajhi REIT0.5196.69%ربع سنوية
TALEEM REIT0.76.1%ربع سنوية
MULKIA REIT0.1275.87%ربع سنوية
SEDCO CAPITAL REIT0.3936%ربع سنوية
DERAYAH REIT0.514.5%ربع سنوية
Bonyan REIT0.6816.97%نصف سنوية
AlAhli REIT 10.2426.9%نصف سنوية
ALJAZIRA REIT0.7932.57%نصف سنوية
JADWA REIT ALHARAMAIN0.917.94%نصف سنوية
AL Maather REIT0.6696.96%نصف سنوية

عقدنا مقارنة بين صناديق الريت تُظهر التنوع والفروقات بين الصناديق المختلفة من حيث الأداء، التوزيعات، ومجالات الاستثمار، يمكنك الإطلاع على مقارنة بين صناديق الريت للإستفادة منها في اختيار الصندوق الذي يناسبك.

بالنسبة للصناديق الموجودة في القائمة تعتبر أول 3 صناديق هم أفضل 3 صناديق ريت للاستثمار وكذلك هم أفضل صناديق الريت لتوزيعات الأرباح من بين الصناديق الموجودة في القائمة وهذا بحسب البحث الذي أجريناه.

الصناديق مرتبة بحسب الأفضية ترتيباً تنازلياً وننصحك بالاستثمار في واحد من الصناديق الثلاثة الأولى كونها صناديق مربحة ومن مصادر معروفة وموثوقة ولا داعي للقلق منها ومن إدارتها.

ابدأ في التداول من خلال التسجيل حتى يتواصل معك احد المستشارين:

كيفية الاستثمار في صناديق الريت السعودية

صناديق الريت كغيرها من الأوراق المالية الموجودة في سوق التداول السعودي مطروحة في سوق التداول أمام المتداولين، ويمكن الاستثمار فيها من خلال نفس شركات الوساطة التي تتيح شراء الأسهم السعودية.

يمكنك شراء وحدات في أي صندوق من خلال صناديق الريت من خلال الخطوات القليلة التالية:

  1. اختيار شركة وساطة مرخصة وموثوقة لبدء التداول من خلالها.
  2. افتح حساب لك في تلك الشركة.
  3. قم بتفعيل حسابك.
  4. قم بشحن حسابك بالمال الكافي لبدء التداول.
  5. ابحث عن أي صندوق ترغب في الاستثمار فيه عن طريق الرمز الخاص به.
  6. تحديد عدد الوحدات التي ترغب في شرائها والضغط على شراء.

سيتم إضافة تلك الوحدات إلى محفظتك تلقائياً في حال توفر لديك رصيد كافي.

طريقة التسجيل في صناديق الريت سبق لنا أن شرحناها بشكل أكثر تفصيلاً في مقال طريقة التسجيل في صناديق الريت يمكنك الإطلاع عليه لمزيد من التفاصيل، كما يمكنك أيضاً أن تسألنا في التعليقات إذا ما وقفت أي خطوة معك.

يمكنك تعبئة النموذج التالي و سيتم التواصل معك من قبل شركة التداول لمساعدتك

كيفية اختيار صندوق الريت المناسب لأهدافك

تختلف صناديق الريت من حيث سياسة توزيع الأرباح ومن حيث النسبة المقتطعة من الأرباح لإدارة الصندوق وغيرها من العوامل.

لذلك ننصحك بالإطلاع على سياسة كل شركة في كلا الجانبين إلى جانب النظر في نسبة الأرباح الموزعة ونسبة نمو الصندوق، ونسبة الأرباح الموزعة إلى نسبة الأرباح المعاد استثمارها قبل اختيار الصندوق الذي تستثمر فيه.

ننصحك أيضاً بالتركيز على الجانب الشرعي فليست كل صناديق الريت نقية حيث هناك صناديق تعمل بشكل يوافق الشريعة الإسلامية وصناديق أخرى تعمل بشكل يخالف الشريعة الإسلامية.

إذا كنت لا تعرف ما هي صناديق الريت وما الفرق بينها وبين الصناديق العقارية يمكنك الإطلاع على شرح ما هي صناديق الريت الذي أعددناه في فوركس ترست والذي نجيبك فيه بالتفصيل في مقال ما هي صناديق الريت.

يمكنك تعبئة النموذج التالي و سيتم التواصل معك من قبل شركة التداول لمساعدتك

أنواع صناديق الريت

هناك عدة أنواع من صناديق الريت التي عليك أن تعرفها قبل أن تختار الأنسب لك وهم كالتالي:

  • صناديق الاستثمار في الأصول العقارية: ويعتبر من أشهر أنواع الصناديق، ويتم الاستثمار فيه من خلال أنواع محددة من المباني السكنية والإدارية والفنادق والمباني الصحية، ويكون مصدر الربح في تلك الصناديق هو الإيجارات.
  • صناديق الاستثمار في سندات الدين: وهو نوع غير مشهور من صناديق الريت ويعتمد على إقراض المال في شكل قروض عقارية، ويكون مصدر الربح هو المال الذي يتم دفعه فائدة لتلك القروض وهو نشاط ربوي محرم.
  • صناديق الاستثمار المتنوع: ويكون مزيج بين النوعين السابقين ويكون الأرباح فيه من خلال الإيجارات بجانب فائدة القروض، ونتيجة للاستثمار في سندات الدين قد يكون ذلك النوع غير متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية أيضًا.

طرق الاستثمار في صناديق الريت

بالنسبة إلى المبتدئين فإن خطوات دخول عالم الاستثمار في صناديق الريت تكون على النحو التالي:

  1. الطريقة الأولى هي عن طريق المشاركة في الاكتتاب العام الذي تطرحه تلك الصناديق، حيث وتقوم المؤسسة المسؤولة عنه بعمل طرح الاكتتاب أمام الجميع، مع كافة التفاصيل التي يحتاج إليها المتداولين.
  2. الطريقة الثانية هي عن طريق شراء تلك الوحدات عن طريق البورصة حيث يقوم العديد من المتداولين ببيع وحدات الصناديق الخاصة بهم في البورصة بعد الاكتتاب ولو بزمن.

يمكنك أن تعرف أكثر عن كيفية شراء أسهم صناديق الريت العقارية من خلال الإطلاع على الشرح الذي أعددناه بعنوان كيفية شراء أسهم صناديق الريت العقارية والذي ذكرنا لك فيه كافة التفاصيل من البداية للنهاية.

الأسئلة الشائعة حول أفضل صناديق الريت العقارية

جمعنا لك مجموعة من أهم الأسئلة التي تدور حول أفضل صناديق الريت العقارية، نذكر لك تلك الأسئلة مع إجاباتها في الأسطر التالية.

هل صناديق الاستثمار العقارية مفيدة لمواجهة التضخم؟

توفر صناديق الاستثمار العقاري حماية طبيعية ضد التضخم، وذلك لأنه تميل الإيجارات وقيمة العقارات إلى الزيادة عندما ترتفع الأسعار، هذا يدعم نمو أرباح REIT ويوفر تدفقًا موثوقًا للدخل حتى خلال فترات التضخم.

لماذا انخفضت صناديق الاستثمار العقاري في الماضي؟

انخفضت صناديق الاستثمار العقاري بشدة منذ فترة، وكان ذلك بشكل أساسي بسبب ارتفاع أسعار الفائدة.

لماذا الاستثمار الاستثمار العقاري مهم لتنويع المحفظة؟

لقد حققت صناديق الاستثمار العقاري تاريخيًا عائدات تنافسية، بسبب وجود دخل ثابت من الأرباح وزيادة رأس المال على المدى الطويل، مما يجعلها أداة تنويع ممتازة للمحفظة.

في حال كان لديك المزيد من الأسئلة حول أفضل صناديق الريت يمكنك مشاركتها معنا عبر التعليقات وسيقوم خبير فوركس ترست العرب بالرد عليك في أقرب وقت ممكن.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *