دليل شامل حول سهم إعمار العقارية 2024

شراء سهم إعمار العقارية يُعد من أكثر الخيارات الاستثمارية طلباً في الإمارات في مجال الاستثمار العقاري، حيث تبرز إعمار كأحد أعمدته الرئيسية منذ تأسيسها عام 1997 وإلى اليوم مستمرة في تقديم الأعمال العقارية الأفضل في العالم.

وهي من أفضل الشركات في الإمارات العربية المتحدة وفي العالم العربي ومع ذلك يجب إجراء بحث شامل، وتقييم للأداء المالي والتوقعات المستقبلية قبل إتخاذ أي قرارات استثمارية.

تميز الشركة دفع فريق عمل فوركس ترست العرب إلى إعداد دليلاً شاملاً حول شراء سهم إعمار العقارية، يتضمن معلومات عن الشركة وتاريخها، الأداء المالي، توزيعات الأرباح، وتحليلات المحللين حول مستقبل السهم. تابع قراءة المقال لمعرفة المزيد.

توقعات سهم إعمار العقارية 2025

تتمتع شركة إعمار العقارية في الفترة الأخيرة بتوقعات إيجابية كبيرة، حيث كانت توقعات المحللين لسهم إعمار العقارية كالتالي:

• كانت أعلى التوقات الإيجابية لسهم إعمار تشير إلى احتمال نمو السهم ليصل إلى 13.9 درهم، بنسبة نمو 63.92% تقريباً.
• كانت التوقعات الأكثر إيجابية للسهم تشير إلى احتمال نمو السهم ليصل إلى 11.4 درهم، بنسبة نمو 34.6% تقريباً.
• كانت التوقعات الأقل إيجابية للسهم تشير إلى تراجع سعر السهم ليصل إلى 10.5 درهم، بنسبة نمو 23.58% تقريباً.

معلومات عن شركة اعمار

تم تأسيس إعمار العقارية عام 1997 في دولة الإمارات على يد شخص يدعى محمد بن علي البعار، ومنذ بداية نشأتها اعتمدت على تنويع استثماراتها، فأصبحت شركة اعمار العقارية تمتلك العديد من الشركات الفرعية التي تعمل في العديد من المجالات المختلفة، ومنها ما يعمل في مجال العقارات مثل شركة إعمار مولز المتخصصة في شراء العقارات والتي قد ترغب في التعرف عليها.

تم إدراج الشركة في سوق دبي للتداول عام 2000 ليكون متاح لأي شخص يرغب شراء سهم إعمار العقارية، وللشركة مسيرة طويلة من الإنجازات داخل الإمارات وخارجها، حيث قامت بإنشاء أكبر مجمع تجاري في العالم (مول دبي)، كما طورت وسط مدينة دبي، والكثير من المشاريع الأخرى مثل (باب جدة في السعودية، توسكان فالي في تركيا، بيت مسك في لبنان).

كما امتدت اعمالها لتصل إلى الولايات المتحدة الامريكية، وتركيا، وباكستان، والسعودية، والهند، ومصر حيث قامت بتطوير مكتبة الاسكندرية في مصر ولا يمكن أن ننسى مشروعها الأضخم وهو برج خليفة أطول برج في العالم الموجود في إمارة دبي في الإمارات العربية المتحدة. 

مجالات عمل إعمار العقارية

تعمل شركة إعمار في العديد من المشاريع العقارية ابتداءً من المشاريع السكنية إلى التجارية والترفيهية، مما جعلها محط أنظار المستثمرين الراغبين في الاستثمار في العقارات بكافة أنواعها.

ونظراً لهذا التنوع تقدم إعمار محفظة غنية ومتنوعة تشمل مراكز التسوق، الفنادق، والمشاريع السكنية، بالإضافة إلى إدارة المرافق، وخدمات الضيافة، وتعد من الشركات القلائل التي تقدم خدمات مالية متكاملة ضمن قطاع العقارات.

واليوم تقوم الشركة بممارسة نشاطها في مجال التطوير العقاري والخدمي من 60 شركة تابعة لها، وتعمل في 6 قطاعات رئيسية مختلفة، كما أن الشركة تتواجد في 36 سوق حول العالم تقع في 4 قارات مختلفة. 

تمتلك شركة إعمار في هذه المجالات محفظة واسعة من الشركات التابعة والزميلة، تمتد من الإمارات إلى مصر وتركيا وغيرها من الأسواق العالمية، مما يؤكد مكانة الشركة في قطاع العقارات.

بيانات الاستثمار في شركة إعمار العقارية الإماراتية

شركة إعمار العقارية تم تأسيسها في عام 1997 وكان ذلك في الثالث والعشرين من يونيو، واتخذت من إمارة دبي مقراً لها منذ ذلك الوقت وإلى اليوم، وتم  إدراجها في بورصة دبي عام 2000 كما سبق أن ذكرنا.

وكما هو معلوم فإن هناك معلومات أخرى غاية في الأهمية ولا غنى عنها بالنسبة لأي مستثمر يرغب في شراء سهم إعمار العقارية، ومن أهم تلك البيانات ما يلي:

• الشركة مدرجة في: سوق الأوراق المالية في دبي.
• القيمة السوقية لشركة إعمار العقارية: 74,952.94 مليار درهم إماراتي.
• يرمز للشركة في سوق التداول بالرمز: EMAAR. 
• عملة التداول: الدرهم الإماراتي.
• القيمة الأسمية للسهم: 1 درهم.
• سعر السهم: 8.48 درهم.
• عدد أسهم إعمار العقارية يزيد عن: 8,838.7 مليار سهم. 
• قيمة الأصول تقدر بحوالي: 36 مليار دولار.
• القيمة الدفترية للسهم: 8.74 درهم.
• مضاعف القيمة الدفترية: 0.97.
• ربحية السهم آخر 12 شهر: 1.36 درهم إماراتي.
• مكرر الأرباح التشغيلي آخر 12 شهر: 6.26.
• في 15 من سبتمبر من عام 2005 وصلت قيمة السهم إلى 26 درهم اماراتي وكانت أعلى قيمة له في تاريخه. 
• في 20 مايو من عام 2003 بلغت قيمة السهم 0.89 درهم إماراتي كأدنى قيمة سجلها طوال تاريخه في سوق التداول. 
• كان أعلى سعر وصل إليه السهم خلال آخر 52 أسبوع: 9.12 درهم إماراتي.
• كان أدنى سعر وصل إليع السهم خلال آخر 52 أسبوع: 6.28 درهم إماراتي.
• كان أدنى سعر وصل إليه السهم منذ عام 2017: 5.38 درهم إماراتي.
• كان أعلى سعر وصل إليه السهم منذ عام 2017: 8.04 درهم إماراتي.
• التوصية الخاصة بالمحللين: شراء.
• الحكم الشرعي للسهم: حرام.

يتم تحديث هذه البيانات المذكورة في هذه الفقرة باستمرار وبشكل أسبوعي في يوم الجمعة من كل أسبوع.

من خلال الموقع الإلكتروني لشركة إعمار العقارية يمكنك معرفة المزيد من البيانات المالية حول السهم؛ والتي توفرها إعمار العقارية للمستثمرين والمهتمين، مع إمكانية الإطلاع على أدائها المالي والتطورات الرئيسية التي تمر بها.

كيفية شراء سهم إعمار العقارية

أولاً عليك اختيار أحد المنصات الموثوقة من منصات التداول التي تتميز بسمعة جيدة، ومن ثم قم بإتباع الخطوات التالية:

• أنشئ حساب على هذه المنصة.
• قم بتفعيل حسابك عن طريق تقديم الأوراق الرسمية المطلوبة.
• قم بشحن حسابك بالقدر الكافي من المال حسب عدد الأسهم التي تود شرائها. 
• ابحث في المنصة عن السهم من خلال الرمز: EMAR.DU.
• حدد عدد الأسهم التي تريد شرائها واضغط على شراء. 
• سيتم شراء هذه الأسهم وإضافتها لحسابك تلقائياً بشرط توفر رصيد كافي في حسابك. 

يمكنك الإطلاع على توقعات سهم الدار العقارية وفي حال أعجبتك فإنه يمكنك شراء السهم بنفس الطريقة، وقد يعد شراء سهم الدار العقارية خيار مربح في الوقت الحالي بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون لتنويع محفظتهم الاستثمارية في السوق الإماراتي، يمكنك الإطلاع على توقعات سهم الدار العقارية لمعرفة المزيد حول هذا السهم.

أرباح إعمار العقارية

منذ عام 2015 وحتى اليوم كانت أرباح شركة إعمار العقارية كالتالي:

• خلال الربع الثاني من عام 2024 بلغت أرباح شركة إعمار 2419.4 مليار درهم إماراتي.
• خلال الربع الأول من عام 2024 بلغت أرباح شركة إعمار 2920.9 مليار درهم إماراتي.
• في عام 2023 بلغت أرباح شركة إعمار 11.6 مليار درهم إماراتي. 
• في عام 2022 بلغت أرباح شركة إعمار 6.8 مليار درهم إماراتي. 
• في عام 2021 بلغت أرباح شركة إعمار 3.8 مليار درهم إماراتي. 
• في عام 2020 بلغت أرباح شركة إعمار 2.61 مليار درهم إماراتي. 
• في عام 2019 بلغت أرباح شركة إعمار 8.209 مليار درهم إماراتي. 
• في عام 2018 بلغت أرباح شركة إعمار 9.019 مليار درهم إماراتي. 
• في عام 2017 بلغت أرباح شركة إعمار 5.704 مليار درهم إماراتي. 
• في عام 2016 بلغت أرباح شركة إعمار 5.816 مليار درهم إماراتي. 
• في عام 2015 بلغت أرباح شركة إعمار 4.589 مليار درهم إماراتي. 

توزيعات أرباح إعمار العقارية

من أهم العوامل التي تجذب المستثمر إلى شراء سهم إعمار العقارية هو توزيعات أرباحها، وكانت توزيعات أرباح السهم السنوية على الشركة من عام 2015 وحتى عام 2024 كالتالي:

• توزيعات أرباح السهم لعام 2024 لم يتم توزيعها بعد.
• بلغ ربح السهم عام 2023 مبلغ 0.50 درهم إماراتي. 
• بلغ ربح السهم عام 2022 مبلغ 0.25 درهم إماراتي. 
• بلغ ربح السهم عام 2021 مبلغ 0.15 درهم إماراتي. 
• بلغ ربح السهم عام 2020 مبلغ 0.1 درهم إماراتي. 
• بلغ ربح السهم عام 2019 مبلغ 0.15 درهم إماراتي. 
• بلغ ربح السهم عام 2018 مبلغ 0.68 درهم إماراتي. 
• بلغ ربح السهم عام 2017 مبلغ 0.14 درهم إماراتي. 
• بلغ ربح السهم عام 2016 مبلغ 0.15 درهم إماراتي. 
• بلغ ربح السهم عام 2015 مبلغ 0.15 درهم إماراتي. 

أسهم إعمار إلى أين؟

يمكنك أن تجد الإجابة ببساطة عندما ترى المشاريع الجديدة التي تدخلها شركة إعمار مما يشهد نموها وتوسع أعمالها، كما يمكنك النظر إلى الناحية الأخرى نحو ماضي الشركة المليء بالنمو والنجاحات، حيث نمت أرباح الشركة بشكل كبير وواضح كما سبق أن ذكرنا في الأسطر السابقة.

كما تجدر الاشارة هنا الى ان شركة اعمار العقارية استحوذت بالفعل على شركة شركة اعمار مولز، وتوجهت مجدداً إلى الاستحواذ على شركات أخرى من بعدها، وتم الاستحواذ على آخر شركة عام 2022.

هل من الجيد شراء سهم إعمار العقارية؟

هذه الفترة تحديداً تقدم شركة إعمار العقارية عبر سوق دبي المالي فرصة ذهبية للاستثمار في أحد أقوى الشركات العقارية في المنطقة، خاصةً في ظل حصول الشركة على مشاريع جديدة وضخمة ستساعدها بشكل كبير على تحقيق الأرباح,

مع الأخذ في الاعتبار التغيرات الإيجابية في قيمة أسهم الشركة والمؤشرات المالية القوية التي تظهرها، يبدو أن إعمار تقدم فرصة استثمارية جذابة لمن يبحث عن الاستثمار في القطاع العقاري بشكل عام.

فالإجابة باختصار هي نعم؛ من الجيد شراء سهم إعمار العقارية بكل تأكيد، وتتجه بالفعل تحركات المستثمرين غلى الشراء بشكل قوي، وتتجه تحليلات المحللين إلى التوصية بشراء السهم، وكان من أبرز الشركات التي قامت بعمل توصية لشراء سهم إعمار العقارية الشركات التالية:

• شركة سيكو.
• شركة اوبار كابيتال.

ولم نقف على أي توصيات أخرى للسهم تشير إلى خيار آخر غير الشراء.

كل هذا وأكثر جعل من شركة إعمار من أنجح الشركات وجعل سهم إعمار العقارية من أفضل الأسهم الإماراتية للشراء وأفضل سهم استثماري يوزع أرباح في الإمارات.

أفضل الأسهم الإماراتية للشراء تشمل مجموعة من الشركات الرائدة في السوق الإماراتي، ويعد سهم إعمار العقارية أحد هذه الأسهم بسبب نموه المستمر وعوائده العالية، لتعرف أكثر عن أفضل الأسهم الإماراتية للشراء يمكنك الإطلاع على التقرير الذي أعددناه في فوركس ترست بنفس العنوان.

الأسئلة الشائعة حول الاستثمار في سهم إعمار العقارية

هذه مجموعة من أهم الأسئلة التي دارت حول سهم إعمار العقارية، نذكرها لك مع إجاباتها في الأسطر التالية.

هل سهم إعمار حلال أم حرام؟

بعد بحث أجريناه وجدنا أن سهم إعمار العقارية من الأسهم المحرمة، وذلك يرجع إلى أن الشركة عليها ديون تقدر بـ 13.33% من قيمتها، مما يجعل لها معاملات ربوية محرمة وبالتالي يكون السهم من الأسهم المحرمة.

هل من الجيد شراء سهم إعمار العقارية؟ 

من حيث الربحية يعتبر جيد، بل وجيد جداً في هذه الفترة تحديداً كونه يتمتع بتوصيات شراء عديدة ويتجه نحو النمو بشكل كبير وواضح، وحتى على المدى البعيد شراء سهم اعمار العقارية للتطوير خطوة ممتازة لكل من يبحث عن استثمار ناجح وطويل الأمد. 

إلى ماذا يشير التحليل الفني لسهم إعمار العقارية للتطوير؟ 

تشير معظ التحليلات لسهم إعمار العقارية إلى تزايد أرباح الشركة ونمو قيمة سهمها في الأعوام القادمة، وتشير إلى نمو سعر السهم بشكل كبير.

كم سعر سهم شركة إعمار وما هي توقعاته؟ 

ويبلغ سعر السهم 8.10 درهم إماراتي ويتجه إلى الصعود بشكل كبير. 

في حال كان لديك المزيد من الأسئلة يمكنك مشاركتها معنا عبر التعليقات وسيقوم خبير فوركس ترست العرب بالرد عليك في أقرب وقت ممكن.