ميفك كابيتال تُعلن زيادة أصول الصندوق بـ 815 مليون ريال عبر استحواذات استراتيجية

أعلنت شركة ميفك كابيتال، بصفتها مدير صندوق ميفك ريت، عن موافقة مجلس إدارة الصندوق بتاريخ 1448/01/10ه الموافق 2026/06/25م على خطوة استراتيجية لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بقيمة 834.8 مليون ريال سعودي. تأتي هذه الخطوة عبر استحواذ الصندوق على مجمع تجاري في جدة بمساحة 66,588.5 م² بقيمة 460 مليون ريال، وأرض في مكة المكرمة بمساحة 36,000.01 م² بقيمة 355 مليون ريال، ضمن تمويل مختلط يشمل إصدار وحدات عينية بقيمة 704.3 مليون ريال ووحدات نقدية بقيمة 130.5 مليون ريال.

تشمل الصفقة تغطية المقابل النقدي البالغ 110.7 مليون ريال من حصيلة إصدار وحدات نقدية للمستثمرين، فيما سيتم تمويل باقي التكاليف عبر إصدار وحدات عينية مباشرة للبائعين. هذا التحرك يُعد توسعاً في استراتيجية الصندوق لتنويع محفظة أصوله العقارية في مناطق جغرافية حيوية بالمملكة، مع التركيز على أصول مدرة للدخل.

وأشارت ميفك كابيتال إلى أن هذه الزيادة تأتي ضمن سلسلة إعلانات سابقة، بما في ذلك تجديد مذكرات تفاهم مع البائعين في يناير 2026م، وتوقيع اتفاقيات نهائية لاستحواذات في مارس 2026م. ومن المقرر أن تخضع الإجراءات لموافقة هيئة السوق المالية ومالكي وحدات الصندوق، وفقاً للوائح الاستثمار العقاري المُنظمة لصناديق الاستثمار العقارية (الريت).

تُعد هذه الخطوة مؤشراً على ارتفاع الطلب على العقارات الاستراتيجية في مدن مثل جدة ومكة، حيث تُظهر الصناديق العقارية نمواً في استحواذاتها على أصول مدرة للدخل، مما يعكس استمرار تدفق السيولة نحو قطاع العقارات في ظل التوسعات التنموية بالمملكة.

المصدر: إعلان إلحاقي لشركة ميفك كابيتال عن وقوع حدث معين لصندوق ميفك ريت — أرقام