لدن تُوقّع اتفاقية تطوير الخالدية مع الهيئة الملكية بـ4 مليار ريال

أعلنت شركة لدن للاستثمار عن إبرامها اتفاقية تطوير منطقة الخالدية العشوائية بالتعاون مع الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، بمشروع تُقدّر قيمته بأكثر من 4 مليار ريال. يتضمن الاتفاق إنشاء صندوق استثمار عقاري خاص مغلق وفق لائحة صناديق الاستثمار الصادرة عن هيئة السوق المالية، يهدف إلى تطوير البنية التحتية للأرض وبيع قطعها عبر مطور حصري.

تفاصيل الشراكة والتمويل

سيتم تأسيس الصندوق بمساهمة متساوية بين لدن للاستثمار والعيونى للاستثمار والمقاولات، حيث تمتلك كل شركة 50% من حصص التطوير والتسويق والمبيعات. سيتم تخصيص الأراضي لتطويرها وفق معايير تخطيطية توازن بين متطلبات التنمية وحماية النسيج الحضري، مع الالتزام بمتطلبات الجهات التنظيمية مثل أمانة العاصمة المقدسة وشركة المياه الوطنية والهيئة العامة للعقار.

التنفيذ والمتطلبات التنظيمية

تتضمن أعمال المشروع تصميم وتنفيذ البنية التحتية وفق الاشتراطات الهندسية والبيئية، مع مراعاة متطلبات الجهات الخدمية مثل الشركة السعودية للطاقة وشركات الاتصالات. كما يخضع المشروع لنظام البيع على الخارطة (وافي)، حيث سيتولى المطور المعين مسؤولية التسويق والبيع نيابة عن الصندوق قبل التخارج من الاستثمار.

المصدر: لدن توقع الإتفاقية الإطارية الخاصة بمشروع تطوير منطقة الخالدية العشوائية مع الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة — أرقام