انهيار غير متوقع في مبيعات المساكن الجديدة بالولايات المتحدة

كشفت بيانات حكومية أميركية عن تراجع حاد في مبيعات المساكن الجديدة خلال أبريل الجاري، حيث سجلت انخفاضاً بنسبة 6.2% لتصل إلى 622 ألف وحدة سنوياً، مقارنة بالتعديلات التي أظهرت ارتفاعاً بنسبة 3.4% إلى 663 ألف وحدة في مارس. هذا الهبوط جاء أعمق من توقعات الخبراء التي أشارت إلى تراجع طفيف نسبياً بنسبة 2.9% إلى 662 ألف وحدة.

تحليل إقليمي

البيانات كشفت عن تباينات جغرافية حادة، حيث شهد الغرب الأوسط أكبر تراجع بنسبة 25%، تلاه الشمال الشرقي بانخفاض 12.9% والجنوب بنسبة 9.8%. في المقابل، سجلت منطقة الغرب ارتفاعاً لافتاً بلغ 18.7%، مما يعكس اختلافات في ديناميكيات السوق بين المناطق.

مؤشرات السوق

ارتفع عدد المساكن المعروضة للبيع إلى 489 ألف وحدة في أبريل، بزيادة طفيفة 1.7% عن مارس، لكنه يظل أقل بنسبة 2.2% من مستوى أبريل 2025. في الوقت نفسه، قفز متوسط سعر البيع إلى 422.5 ألف دولار للوحدة، مسجلاً ارتفاعاً شهرياً بنسبة 8% وسنويًا بنسبة 2.2%، مما يعكس ضغوطاً تضخمية مستمرة في قطاع الإسكان.

المصدر: تراجع حاد لمبيعات المساكن الجديدة في أميركا — أرقام