سمو العقارية تُبرم عقدًا لتطوير مشروع أرش بجدة بمساحة 57 ألف متر مربع

أعلنت شركة سمو العقارية عن إبرامها عقدًا لإدارة تطوير مشروع عقاري مع شركة تطوير أرش 3 العقارية، بتاريخ 1 يوليو 2026، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6,394 مترًا مربعًا في جدة. المشروع يهدف إلى إنشاء مبنى متعدد الاستخدامات بمساحة بنائية تقارب 57,000 متر مربع، في خطوة تُظهر تزايد الطلب على المشاريع المتكاملة في السوق العقاري السعودي.

تفاصيل العقد والمسؤوليات

تتولى شركة سمو العقارية الإشراف الكامل على مراحل تطوير المشروع، بما يشمل الدراسات الأولية، التصاميم الهندسية، استخراج التراخيص الرسمية، وصولًا إلى تسويق وبيع الوحدات العقارية. هذا النطاق الواسع يعكس الخبرة المتراكمة للشركة في إدارة مشاريع عقارية متكاملة.

الجوانب المالية للاتفاقية

تنص الاتفاقية على حصول سمو العقارية على أتعاب إدارة تطوير تُقدّر بـ10% من تكلفة أعمال المقاولات، بالإضافة إلى نسبة 3% من إجمالي مبيعات المشروع كأتعاب تسويق، وعمولة وساطة عقارية بنسبة 2.5% من المبيعات. هذه البنود تُعد مؤشرًا على نموذج الربح المشترك بين الطرفين، مما يعزز الحوكمة المالية في المشاريع العقارية.

المصدر: سمو العقارية توقع عقد تطوير مشروع لصالح صندوق أرش بجدة — أرقام