ارتفاع صفقات العقارات إلى 23.7 مليار ريال في يونيو 2026 مع سيطرة 3 مناطق على 75% منها

كشفت بيانات الهيئة العامة للعقار ارتفاع قيمة الصفقات العقارية في السوق السعودي إلى 23.7 مليار ريال خلال يونيو 2026، بزيادة سنوية بلغت 8% مقارنة بـ22 مليار ريال في يونيو 2025. ساهم في هذا النمو قفزة في القطاع غير السكني بنسبة 24% إلى 8.7 مليار ريال، بينما حافظ القطاع السكني على استقراره عند 15 مليار ريال.

توزيع الصفقات بين السكنية والغير سكنية

شكلت الصفقات السكنية 63.5% من إجمالي الصفقات، مقابل 36.5% للغير سكنية. وارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 18% إلى 22 ألف صفقة، مع نمو في كلا القطاعين بنسبة 18% و21% على التوالي. سيطرت الأراضي على 49% من قيمة الصفقات السكنية بـ7.3 مليار ريال، تلتها الشقق (2.8 مليار) والفلل (2.3 مليار)، فيما سجلت الدور أعلى ارتفاع في القيمة بنسبة 46%.

تركيز السيولة في 3 مناطق رئيسية

تراجعت البيانات سيطرة المناطق الكبرى على السوق العقاري، حيث استحوذت الرياض على 34% من إجمالي القيمة، تلتها مكة المكرمة (27%) والمنطقة الشرقية (14%)، لتجمع الثلاث مناطق على 75% من إجمالي الصفقات. من حيث العدد، سيطرت الرياض على 25% من الصفقات، ثم مكة (22%) والمنطقة الشرقية (16%).

قفزة في الصفقات الإيجارية

ارتفعت قيمة الصفقات الإيجارية بنسبة 46% إلى 8.8 مليار ريال، مدفوعة بزيادة غير مسبوقة في القطاع غير السكني بنسبة 150% إلى 6 مليارات ريال، ما يمثل 68% من إجمالي الإيجار. كما ارتفع عدد الصفقات الإيجارية إلى 389.4 ألف صفقة، مع نمو 45% سنوياً، وتصدرت الرياض المناطق بقيمة 3.8 مليار ريال.

المصدر: 23.7 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية خلال يونيو 2026.. و3 مناطق تستحوذ على 75% منها — أرقام