لدن تُبرم مذكرة تفاهم مع أسبار لتطوير عقاري ضخم في المونسية الرياضية

أعلنت شركة لدن للاستثمار عن توقيعها مذكرة تفاهم مع شركة أسبار المالية اليوم الثلاثاء، تهدف إلى دراسة وإطلاق مشروع تطوير عقاري متعدد الاستخدامات في حي المونسية الرياضية بالرياض. المشروع سيشمل أربع قطع أراضٍ تابعة لصندوق أسبار المونسية (القطع 26-29 من البلوك 5) بمساحة إجمالية تصل إلى 16.8 ألف متر مربع، بتكاليف إنشائية متوقعة تتجاوز 250 مليون ريال سعودي دون احتساب الأصول أو أتعاب التطوير أو ضريبة القيمة المضافة.

تفاصيل المشروع والدور التنظيمي

بحسب البيان المرسل إلى تداول السعودية، ستتولى لدن للاستثمار مهام المطور المعيّن من الصندوق، حيث سيشمل دورها دراسة الاستخدامات المثلى للأراضي وإدارة التصميم والتنفيذ والتسويق والمبيعات. من المنتظر أن تشمل النواتج العقارية مبنى فندقياً ووحدات سكنية فاخرة معدة للتشغيل والبيع، بالإضافة إلى محال تجارية تخدم المنطقة.

الإطار الزمني والآثار المالية

تبلغ مدة مذكرة التفاهم 6 أشهر قابلة للتمديد، مع التأكيد على عدم وجود أطراف ذات علاقة أو آثار مالية فورية، مع التزام الشركة بالإفصاح عن أي تطورات مستقبلية. يُشار إلى أن صندوق أسبار المونسية يُصنّف كصندوق عقاري مغلق بحجم استثمارات يقارب مليار ريال سعودي، ويُخضع أعماله لأنظمة هيئة السوق المالية السعودية ومعايير الحوكمة المعتمدة.

المصدر: لدن توقع مذكرة تفاهم لدراسة وتنفيذ مشروع تطوير عقاري في حي المونسية بالرياض — أرقام