الجادة الأولى تطلق مشروعًا مُتكاملًا في قلب الرياض بتطوير يُقدّر بـ83 مليون ريال

موقع حيوي يعزز الجدوى الاستثمارية

أعلنت شركة الجادة الأولى عن توقيع عقد تطوير مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري/سكني/مكتبي) في حي العارض بالرياض، بمساحة 10442.8 متر مربع، بالتعاون مع صندوق نورث ستار العقاري المدار من قبل دينار إنفستمنت. يقع المشروع على طريق الملك عبد العزيز، أحد المحاور الرئيسية الرابطة بين شمال وجنوب الرياض، ويُحيط به طرق حيوية مثل الملك فهد وأبي بكر الصديق، ما يضفي عليه طابعًا استراتيجيًا جاذبًا للاستثمار.

تفاصيل التكلفة والتنفيذ

حدد العقد أتعاب تطوير بنسبة 13% من التكاليف الفعلية للمشروع، والتي تُقدّر بـ83 مليون ريال قبل ضريبة القيمة المضافة، مع تحديد القيمة النهائية بعد إتمام الدراسات والمخططات التصميمية. يتضمن نطاق العمل إعداد التصاميم المعمارية التفصيلية، والإشراف على تنفيذ البنية التحتية، وتسويق المشروع، على أن تُنفَّذ الأعمال خلال 24 شهرًا من اعتماد التصاميم.

الاستراتيجية التوسعية للشركة

أشارت الجادة الأولى إلى أن المشروع يندرج ضمن برنامج “تنمية” الذي يركز على استغلال الفرص العقارية في مواقع ذات قيمة مضافة، مع توقعات بتحقيق انعكاسات مالية إيجابية بدءًا من النصف الأول لعام 2027. أكدت الشركة أن الترسية جرت في 30 أبريل 2026، دون وجود أي أطراف ذات علاقة بالصفقة.

المصدر: الجادة الأولى تُوقع عقد تطوير مشروع متعدد الاستخدامات بالرياض — أرقام