سينومي سنترز: تأثير المشاريع الجديدة على الأرباح سيظهر في النصف الثاني من 2026

أرجعت أليسون ريهيل إرغوفين، المديرة التنفيذية لشركة سينومي سنترز، انخفاض إيرادات الربع الرابع لعام 2025 وصافي الدخل إلى إعادة جدولة الإيرادات المرتبطة بالتسليم التدريجي لمشروع الظهران مول. وأكدت خلال مقابلة مع أرقام أن التراجع في مكاسب القيمة العادلة كان العامل الرئيسي في تأثر صافي الربح، مع التأكيد على استمرار متانة الأداء التشغيلي للشركة.

استقرار التشغيل وارتفاع الزوار

أشارت إلى أن مؤشرات الأداء الأساسي تظل قوية، مع ثبات معدلات الإشغال عند 94.2%، وزيادة أعداد الزوار بنسبة 4.4% خلال العام لتصل إلى 126.8 مليون زائر. ولفتت إلى أن بداية عام 2026 شهدت زخماً تشغيلياً مرتفعاً، مدفوعاً بأداء محفظة المراكز الحالية وحركة تأجير نشطة.

مشاريع ويستفيلد جدة والرياض

أكدت أن مشروعَي ويستفيلد جدة والرياض يمثلان محركين رئيسيين للنمو المستقبلي، متوقعة مساهمة تصل إلى 800 مليون ريال في الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء (EBITDA) بعد استقرار تشغيلهما. ويتوقع افتتاح ويستفيلد جدة في الربع الثاني من 2026، يليه ويستفيلد الرياض في الربع الثالث، مع مساهمة أولية في النتائج خلال العام الحالي.

التطورات القانونية والإلغاءات

حول دعاوى مشروع الظهران مول، أوضحت أن الشركة تتعامل مع الملف عبر الإجراءات القانونية المناسبة، مع تأكيد تسويتها النهائية للقضية التأمينية المرتبطة بالمشروع. كما أشارت إلى إلغاء مشروع جوهرة مول الخبر بعد إنهاء عقد الإيجار واتفاقية الاستثمار بالتراضي، مع التركيز على نموذج SDC الخبر أقل التكلفة الرأسمالية.

التوقعات المالية

أظهرت بيانات أرقام تحقيق الشركة أرباحاً بلغت 1,266.9 مليون ريال في 2025، مقارنة بـ 1,216.9 مليون ريال في 2024، بينما سجلت أرباح الربع الرابع 76.4 مليون ريال. وأكّدت المديرة التنفيذية أن التركيز الحالي ينصب على تحسين مزيج المستأجرين وتحقيق مزيد من الإيرادات خلال 2026.

المصدر: رئيس سينومي سنترز لـ أرقام: نتوقع ظهور التأثير الأكبر على الأرباح في النصف الثاني مع بدء تشغيل المشاريع الجديدة — أرقام