توقعات سهم الدار العقارية 2025

لعلك تتسائل هل من الجيد سهم الدار العقارية التي تعتبر واحدة من عمالقة التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي قامت بتنفيذ مشاريع ضخمة ومتنوعة منذ تأسيسها، كما دخلت العديد من المجالات خارج المجال العقاري، كما حققت الشركة نمو ملحوظ في الناحية المالية.

بالنظر إلى معدلات النمو هذه والتوسع في مشاريعها تقدم الدار العقارية فرصة استثمارية مميزة للمهتمين بسوق العقارات السوق المصرفي، وذلك من خلال قيامها بإدراج أسهم الشركة في سوق أبوظبي للأوراق المالية وتوفيرها للتداول الحر بنسبة 66.64% يعزز من سيولتها ويوفر للمستثمرين فرصة للمشاركة في نجاحها.

لذلك أعددنا لك هذا الدليل الشامل حول كيفية شراء سهم الدار العقارية والذي نقدم لك فيه أهم المعلومات عن شركة الدار العقارية، وبيانات الاستثمار في الدار العقارية، وأرباح الشركة، وتوزيعات أرباحها خلال السنوات الماضية، وتوقعات سهم الدار العقارية خلال الفترة القادمة، كل هذا وأكثر عند متابعتك لقراءة هذا المقال.

توقعات سهم الدار العقارية 2025

يعد التوسع الكبير الذي تشهده شركة الدار العقارية من أكثر العوامل التي تدفع المستثمرين إلى شراء سهم الدار العقارية، حيث تتجه أنشطة الشركة إلى إبرام صفقات تطوير عقاري، كما قامت الشركة بعمل صفقات استحواذ على شركات مما يعد بنمو واضح للسهم خلال الفترة القادمة.

فنجد أن الشركة حققت العديد من الصفقات الناجحة خلال الفترة السابقة مثل الاستحواذ على (الحمرا مول، عدد من أسهم سوديك، العديد من الشركات المصرية، عدد من الأبراج في دبي تري)

بجانب أن للشركة العديد من المشاريع التي تعمل عليها خلال الفترة القادمة مع توجه أكبر نحو التوسع والاستحواذ والدخول في مشاريع مما يشير إلى النمو في قيمة الشركة وبالتالي قيمة أسهمها، وهنا نتحدث عن نمو القيمة فنمو السهم قد يؤثر عليه العرض والطلب ويكون بدون قيمة حقيقية، وكانت توقعات المحللين للسهم كالتالي:

• نمو سعر السهم ليصل إلى 8.6 درهم بنسبة نمو 18.13% تقريباً.
• نمو سعر السهم ليصل إلى 8.06 درهم بنسبة نمو 10.65% تقريباً.
• نمو سعر السهم ليصل إلى 7.87 درهم بنسبة نمو 8.7% تقريباً.
• نمو سعر السهم ليصل إلى 7.63 درهم بنسبة تراجع 4.81% تقريباً.

معلومات شركة الدار العقارية

تأسست الدار العقارية عام 2004 وسرعان ما أصبحت رائدة في مجال العقارات خاصةً في إمارة أبو ظبي، مع تركيزها على تقديم الأعمال المصرفية والتمويل وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية، وتوسعها في مختلف القطاعات العقارية من التطوير والاستثمار إلى إدارة الأصول والوساطة حتى باتت تقدم فرصًا استثمارية متميزة للمستثمرين.

كان من ضمن مشاريعها مشروع جزيرة السعديات الذي يمثل أحد أبرز المشاريع العقارية في أبوظبي بقيمة إجمالية تصل إلى 100 مليار درهم، بالشراكة مع شركة صروح العقارية.

تشمل أعمالها الواسعة تطوير الفنادق، المدارس، المراسي، محطات التبريد، المطاعم، ونوادي الشواطئ، وملاعب الجولف، مما يضيف قيمة كبيرة للقطاع العقاري في الإمارات.

بيانات الاستثمار في شركة الدار العقارية 

للاستثمار في شركة الدار العقارية فأنت بحاجة إلى معرفة مجموعة من المعلومات الأساسية التي لا غنى عنها بالنسبة لأي مستثمر، وهي كالتالي:

• يرمز لها في بورصة أبو ظبي بالرمز: ALDAR. 
• عدد أسهم الشركة اليوم حوالي: 7,862.63 مليار سهم. 
• القيمة الأسمية: 1 درهم.
• عملة التداول: الدرهم الإماراتي.
• قيمة رأس المال: 57.321 مليار درهم إماراتي. 
• القيمة السوقية للشركة: 57.239 مليار درهم إماراتي. 
• سعر السهم: 7.28 درهم.
• سياسة توزيع الأرباح: سنوية.
• ربح السهم آخر 12 شهر: 0.606 درهم.
• القيمة الدفترية: 4.10.
• مضاعف القيمة الدفترية: 1.77.
• هل السهم مناسب للمضاربة: نعم.
• التوصية: شراء.
• السعر المتوقع للسهم: من المتوقع نمو السهم بنسبة 10.65% حتى يصل إلى 8.06 درهم إماراتي.

حركة سعر سهم الدار العقارية خلال

تحليل سهم شركة الدار العقارية نجد أنه خلال ١٥ عام من تداول سهم الدار العقارية نجد التالي:

• كان أعلى سعر وصل اليه السهم هو 13.65 درهم إماراتي وكان ذلك في شهر يوليو من عام 2008.
• في المقابل كن إن أدنى سعر وصل اليه سعر هو 0.74 درهم إماراتي وكان ذلك في يناير من عام 2012.
• كان أعلى سعر وصل إليه السهم آخر 52 أسبوع: 8.2 درهم إماراتي.
• كان أدنى سعر وصل إليه السهم آخر 52 أسبوع: 4.76 درهم إماراتي.
• السعر المستهدف ليصل إليه السهم خلال الفترة القادمة (على مدى 12 شهر): 7.96 درهم.

أرباح شركة الدار العقارية

من أهم العوامل التي يجب التركيز عليها عند الرغبة في الاستثمار في سهم معين هي أرباح تلك الشركة صاحبة السهم خلال السنوات الأخيرة، وكانت أرباح شركة الدار العقارية خلال السنوات السابقة كالتالي:

• بلغ ربح الشركة عام 2023 حوالي: 3922 مليون درهم إماراتي.
• بلغ ربح الشركة عام 2022 حوالي: 2994.5 مليون درهم إماراتي.
• بلغ ربح الشركة عام 2021 حوالي: 2315.6 مليون درهم إماراتي.
• بلغ ربح الشركة عام 2020 حوالي: 1932.2 مليون درهم إماراتي.
• بلغ ربح الشركة عام 2019 حوالي: 1984.1 مليون درهم إماراتي.
• بلغ ربح الشركة عام 2018 حوالي: 2005 مليون درهم إماراتي.
• بلغ ربح الشركة عام 2017 حوالي: 2752 مليون درهم إماراتي.
• بلغ ربح الشركة عام 2016 حوالي: 2266 مليون درهم إماراتي.

توزيعات أرباح الدار العقارية خلال السنوات الأخيرة

من العوامل التي تجذب بعض المستثمرين لـ شراء سهم الدار العقارية هو توزيعات أرباحها، حيث تتمتع الشركة بتوزيعات أرباح عالية نسبياً، وكانت توزيعات أرباح الدار العقارية خلال السنوات الماضية كالتالي:

• بلغت توزيعات أرباح الشركة عام 2023 حوالي: 17 فلس لكل سهم. 
• بلغت توزيعات أرباح الشركة عام 2022 حوالي: 16 فلس لكل سهم. 
• بلغت توزيعات أرباح الشركة عام 2021 حوالي: 15 فلس لكل سهم. 
• بلغت توزيعات أرباح الشركة عام 2020 حوالي: 14.5 فلس لكل سهم. 
• بلغت توزيعات أرباح الشركة عام 2019 حوالي: 14.5 فلس لكل سهم. 
• بلغت توزيعات أرباح الشركة عام 2018 حوالي: 14 فلس لكل سهم. 
• بلغت توزيعات أرباح الشركة عام 2017 حوالي: 12 فلس لكل سهم. 
• بلغت توزيعات أرباح الشركة عام 2016 حوالي: 11 فلس لكل سهم. 

قد تحب أن تتعرف أيضاً على التقرير الذي أعددناه حول شراء أسهم إعمار مولز العقارية كونك مهتم بالاستثمار في المجال العقاري.

هل من الجيد شراء سهم الدار العقارية اليوم؟

في حال كنت تفكر في شراء سهم الدار العقارية بهدف الاستفادة من توزيعات الأرباح أو من إرتفاع سعر السهم فنحن نرشح لك وبشدة هذا السهم حيث يمثل أحد أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة، ويعد من أفضل الأسهم بين الأسهم العقارية. 

مع تاريخها الحافل بالإنجازات والنمو المستمر في القطاع العقاري، تستمر الدار في تعزيز مكانتها كشركة رائدة في التطوير العقاري في الإمارات، مما يجعل شراء سهم الدار العقارية خيارًا استثماريًا واعدًا للمستقبل.

وبشكل عام فإن توصيات المحللين تشير إلى أن شراء سهم الدار العقارية خيار جيد هذه الفترة خاصةً مع إتجاه سهم الشركة نحو النمو خلال الفترة القادمة، ولكن ننصحك ببيعه في الوقت المناسب حيث من المتوقع أن يعود السهم للإنخفاض بعدها.

في حال لم تقتنع بشراء سهم الدار العقارية ربما تحب أن تقرأ التقرير الذي أعددناه عن شراء سهم اشراق للاستثمار العقاري.

فرص الاستثمار العالمي :

تتيح هذه الطريقة الاستثمارية امكانية التداول على الاسهم العالمية مثل اسهم ابل و فيس بوك و جوجل و تسلا و حتى على الداو جونز و المضاربة على التحركات السعرية:

رأس مال الاولي	القوة الشرائية المتاحة	نسبة نمو رأس المال الشهرية ( تقديرية )
2000 ريال	مليون ريال سعودي	5%
100000 ريال	50 مليون ريال سعودي	8%

الاسئلة الشائعة حول سهم الدار العقارية

ترددت مجموعة من الأسئلة بين الباحثين عن سهم الدار العقارية وكان من أبرز تلك الأسئلة ما نذكرها لك في الأسطر التالية.

هل سهم الدار العقارية حلال أم حرام؟

شركة الدار العقارية لديها ديون تقدر بـ 44.47% مما يجعل السهم محرم من جانبين، الأول وهو كونها تتعامل بالربا، والثاني وهو كونها تمتلك ديون تتجاوز ثلث قيمتها، وبالتالي سهم الدار العقارية سهم محرم.

ما هي توقعات سهم الدار العقارية خلال الفترة القادمة؟ 

يتجه السهم بلا شك حسب أكثر التوقعات إلى الصعود نتيجة للتوسع الذي تقوم به الشركة، بجانب أن مقدار الشراء القوي على سعر السهم زاد من سعر السهم. 

هل توزع شركة الدار العقارية أرباح على مساهميها؟

نعم تقوم الشركة بتوزيع أرباح سنوية على مساهميها بشكل سنوي. 

في حال كان لديك المزيد من الأسئلة يمكنك مشاركتها معنا عبر التعيلقات وسيقوم خبير فوركس ترست العرب بالرد عليك في أقرب وقت ممكن.